Mijndenhof 20, Amsterdam

Indien u de woning graag wilt bekijken reageer dan via FUNDA, "contact met de makelaar". Wij nemen contact met u op voor het maken van een afspraak.

Voor buurtinformatie ga naar de website van de makelaar

Woonoppervlakte : circa 108 m²
Perceeloppervlakte : circa 148 m2
Bouwjaar : 1981
Tuinligging : zuidoost
Aantal kamers : vijf
Aantal slaapkamers : vier
Erfpacht : eeuwigdurend afgekocht
Energielabel: B geldig tot 23 september 2034
Zonnepanelen: 8 stuks bouwjaar 2018 eigendom

Omschrijving van de locatie en woning
Deze eengezinswoning ligt in een rustig, autovrij en kindvriendelijk gebied. De zonnige achtertuin van deze EINDwoning, ligt op het zuidoosten en is maar liefst 14 meter diep. De woning ligt zeer rustig, beschut en biedt veel privacy omdat er ook een voortuin aanwezig is. Omdat de gevels op de eerste verdieping recht opgetrokken zijn zijn er 3 ruime slaapkamers. Indien u een uitbouw aan de achterzijde zou overwegen is dat geen probleem immers de tuin is diep genoeg.

Nabij de woning zijn diverse speeltoestellen voor de kinderen. Een zeer kindvriendelijke wijk waar ruimte, natuur en groen centraal staan en het centrum van Amsterdam binnen 20 minuten bereikbaar is. Deze verschillende elementen maken Holendrecht Oost tot een geliefde woonwijk met het winkelcentrum Reigersbos en winkelcentrum Holendrecht op fietsafstand. De bereikbaarheid per auto is ideaal door de nabijgelegen A1, A2, A9 en A10. In de wijk is volop gratis parkeergelegenheid. Daarnaast is bus/metro Station Reigersbos binnen 4 fietsminuten bereikbaar, met diverse uitvalsmogelijkheden met onder andere een metrolijn richting Amsterdam Centraal Station (binnen 20 minuten), Station Amsterdam Zuid (binnen 20 minuten), Station Bijlmer Arena (5 minuten) en Station Duivendrecht (binnen 10 minuten).

Indeling
Entree, hal, meterkast, woonkamer voorzien van houten vloer, gesloten keuken met vaatwasser, 4-pits gas, oven, afzuigkap, koelkast, magnetron en vriezer, trapkast, closet met fonteintje;
Eerste verdieping: overloop, 2 (voorheen 3) slaapkamers, badkamer voorzien van dubbele wastafelmeubel, toilet en ligbad;
2de verdieping: riante zolder waar 1 slaapkamer/werkkamer gemaakt kunnen worden.

Details
- Bouwjaar 1981
- Woonoppervlakte ca. 108 m2
- Perceeloppervlakte ca. 148 m2
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Combi-CV ketel Vaillant bouwjaar 2016
- Deels dubbel glas in houten kozijnen

Pluspunten woning
- Kindvriendelijke buurt met voldoende speelgelegenheid
- Voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving
- Diverse faciliteiten o.a. openbaar vervoer (metro en trein), winkels, scholen, recreatiemogelijkheden op korte afstand.
- Gelegen aan een autovrij gebied (zeer kindvriendelijk- zeer diepe achtertuin)

Oplevering
In overleg

ENGLISH

If you would like to view the property, please respond via FUNDA, "contact the real estate agent". We will contact you to make an appointment.

For neighborhood information, visit the broker's website

Living area: approximately 108 m²
Plot area: approximately 148 m2
Year of construction: 1981
Garden location: southeast
Number of rooms: five
Number of bedrooms: four
Leasehold: bought off in perpetuity
Energy label: B valid until September 23, 2034
Solar panels: 8 pieces built around 2018 owned

Description of the location and home
This single-family home is located in a quiet, car-free and child-friendly area. The sunny backyard of this END-house faces southeastt and is no less than 14 meters deep. The house is very quiet, sheltered and offers a lot of privacy because there is also a front garden. Because the facades on the first floor are straight, there are 3 spacious bedrooms. If you would consider an extension at the rear, that is not a problem, because the garden is deep enough.

There are various playground equipment for children near the house. A very child-friendly neighborhood where space, nature and greenery are central and the center of Amsterdam can be reached within 20 minutes. These various elements make Holendrecht Oost a popular residential area with the Reigersbos shopping center and Holendrecht shopping center within cycling distance. Accessibility by car is ideal due to the nearby A1, A2, A9 and A10. There is plenty of free parking in the area. In addition, Reigersbos bus/metro Station is reachable within 4 cycling minutes, with various connections including a metro line to Amsterdam Central Station (within 20 minutes), Amsterdam Zuid Station (within 20 minutes), Bijlmer Arena Station (5 minutes) and Duivendrecht Station (within 20 minutes). within 10 minutes).

Layout
Entrance, hall, meter cupboard, living room with wooden floor, closed kitchen with dishwasher, 4-burner gas, oven, extractor hood, refrigerator, microwave and freezer, stair cupboard, closet with sink;
First floor: landing, 2 (previously 3) bedrooms, bathroom with double washbasin, toilet and bath ;
2nd floor: spacious attic where 1 bedroom/office can be made.

Details
- Year of construction 1981
- Living area approx. 108 m2
- Plot area approx. 148 m2
- Leasehold bought off in perpetuity
- Combi-central boiler Vaillant built in 2016
- Partly double glazing in wooden frames

Plus points of the house
- Child-friendly neighborhood with ample play opportunities
- Sufficient free parking in the immediate vicinity
- Various facilities including public transport (metro and train), shops, schools, recreational opportunities a short distance away.
- Located in a car-free area (very child-friendly - very deep backyard)

Delivery
In consultation